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如果房价暴跌 那些借钱买房的人会有多惨?

文章出处:开云app官网 人气:发表时间:2023-11-01 00:15
本文摘要:现在房价那么高,我们收入却那么少,梦想着房价崩盘,但是房价真的有可能跌吗?如果房价暴跌,欠银行的房贷还不了吗?历史上,房地产市场已经崩溃。香港在1997年受到亚洲金融危机的严重影响。当时港元和港股汇率在压力下暴跌,导致银行信贷萎缩,失业率上升。 这场危机导致香港房地产市场暴跌。一年之内,香港房价下跌了50%-60%。 在这个泡沫中,香港很多业主都变成了“百万富翁”,所以即使房价下跌,欠银行的房贷还是要还的。

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现在房价那么高,我们收入却那么少,梦想着房价崩盘,但是房价真的有可能跌吗?如果房价暴跌,欠银行的房贷还不了吗?历史上,房地产市场已经崩溃。香港在1997年受到亚洲金融危机的严重影响。当时港元和港股汇率在压力下暴跌,导致银行信贷萎缩,失业率上升。

这场危机导致香港房地产市场暴跌。一年之内,香港房价下跌了50%-60%。

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在这个泡沫中,香港很多业主都变成了“百万富翁”,所以即使房价下跌,欠银行的房贷还是要还的。首先,按揭是购房者向银行借的贷款,他们支付一定比例的首付,以于恒为抵押。只要你申请了房贷,不管你的房产以后升值不升值,都要按照约定的利息偿还银行贷款。

否则银行有权提前宣布贷款到期,要求乞丐提前还清全部贷款本息。通常是银行直接拍卖,买家抵押的房产以售价还清未还贷款。但直到最后一步,银行都不愿意这么做。

因为银行拿回来拍卖,往往不值原来的贷款金额。


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